Может ли ООО на УСН продать недвижимость по цене ниже кадастровой стоимости?
Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть вопросы со стороны ИФНС, если юридическое лицо на УСН 6% продаст недвижимое имущество, числящееся на балансе, ниже кадастровой стоимости (земельный участок и здание). Заранее благодарю!
Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть вопросы со стороны ИФНС, если юридическое лицо на УСН 6% продаст недвижимое имущество, числящееся на балансе, ниже кадастровой стоимости (земельный участок и здание). Заранее благодарю!
Comments
-
Добрый день!
Юридическому лицу пр продаже недвижимости лучше ориентироваться не на кадастровую, а на рыночную стоимости этой недвижимости.
Хотя налоговики склонные принимать кадастровую за рыночную...
При продаже недвижимости значительно ниже рыночной цены налоговики будут искать повод для объявления необоснованной налоговой выгоды, чтобы доначислить налог до рыночной (кадастровой) цены, добавить штрафы и пени.
А если покупатель - физическое лицо, ему доначислять материальную выгоду и тоже - налог (НДФЛ), штрафы и пени. А Вам добавят штраф за то, что не начислили этот НДФЛ, как налоговый агент.
Успехов! -
Александр Погребс, большое спасибо!
